Аудит финансовых расходов – это комплексная услуга, которая регулирует управление инвестициями в строительстве и помогает защитить экономические интересы инвесторов (заказчиков).
Независимая экспертная оценка фактического состояния инвестиционного проекта помогает избавиться от лишних расходов на приобретение строительных материалов и работы, а также обеспечивает эффективный контроль финансовых расходов на каждом этапе проектирования и строительства.
Необходимость в проведении строительного аудита появляется, как правило, на этапе завершения инвестиционного проекта либо при смене подрядчиков, передаче строительной площадки.
При оказании услуг строительного аудита инвестиционных проектов наши специалисты выполняют следующие мероприятия:
- определение объемов и стоимости фактически выполненных строительных работ;
- определение соответствия выполненных строительных работ требованиям проектной и нормативной документации (качество выполненных работ);
- определение сметной стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных нарушений и дефектов;
- определение реальной (среднерыночной) стоимости строительных материалов и оборудования, которые предусмотрены строительным проектом;
- определение правильности использования единичных расценок по видам строительных работ, начисления накладных и лимитированных расходов, сметной прибыли, плановых накоплений и так далее, а также их соответствия требованиям договорной и проектной документации, условиям строительства;
- определение степени завершенности объектов, то есть отношение выполненных объемов работ к запланированным проектной документацией;
- определение степени влияния нарушений и дефектов на сдвиг сроков и стоимости строительства.
Строительный аудит, как показывает практика, позволяет сэкономить в процессе оптимизации завышенных объемов работ.
Экономия может составить более 15 процентов. |
